Post Views: 864 นครปฐม “เมืองปฐมเจดีย์” ขั้นแท่นทำเลฮอต! หลังบรรดาบิ๊กเนม “ค่ายอสังหาฯ” เซ็นทรัลพัฒนา ศุภาลัย แอสเซทไวส์ แอลพีเอ็นแห่ผุดโครงการ รองรับดีมานด์ในพื้นที่ในราคาที่จับต้องได้ ส่งผลให้ราคาที่ดินพุ่ง89.4% เป็นผลมาจากการพัฒนาโครงการบ้านแนวราบขยายออกมาพื้นที่รอบนอกกทม.มากขึ้น จากการสำรวจของ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ พบว่า ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ในช่วงไตรมาส 1 ปี 2567 อยู่ที่ 407.8 จุด เพิ่มขึ้นถึง 5.7% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน…
Read More
Post Views: 906 ทำไม ต้องให้ความสำคัญกับการลดการปล่อยมลภาวะ? ข้อมูลจาก IEA ระบุว่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เป็นธุรกิจที่มีการปล่อย CO2 ที่ค่อนข้างสูงถึง 3.7 พันล้านตัน โดยส่วนใหญ่เป็นการปล่อยมลภาวะทางอ้อม (Indirect Emission) เป็นหลัก ซึ่งมาจากกิจกรรมการใช้ไฟฟ้าเพื่อการดำเนินการของตัวอาคารเองไม่ว่าจะเป็นระบบทำความร้อน ความเย็น หรือระบบปรับอากาศ ระบบไฟฟ้าส่องสว่าง ตลอดจนการใช้ไฟฟ้าสำหรับอุปกรณ์สำนักงานและอาคารโดยทั่วไป อาทิ ลิฟต์โดยสาร และบันไดเลื่อน เป็นต้น และเพื่อเป็นการบรรลุเป้าหมาย Net Zero ในปี 2573…
Read More
Post Views: 862 กลุ่มเซ็นทรัล ประกาศลงนามข้อตกลงเข้าซื้อบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ถือครองกรรมสิทธิ์ อาคารและที่ดิน ห้างสรรพสินค้าหรูคาเดเว จากกลุ่มซิกน่า ไพร์ม ซีเลคชั่น เอจี เป็นที่เรียบร้อยกลุ่มเซ็นทรัล ประกาศลงนามข้อตกลงเข้าซื้อ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ที่ถือครองกรรมสิทธิ์ อาคารและที่ดิน “ห้างสรรพสินค้าหรูคาเดเว” จากกลุ่ม ซิกน่า ไพร์ม ซีเลคชั่น เอจี เป็นที่เรียบร้อย โดยอาคารดังกล่าว ตั้งอยู่บนถนนโทเอนซีนสตราสเซอ (Tauentzienstraße) แหล่งช้อปปิ้ง ที่มีชื่อเสียงที่สุดใจกลางกรุงเบอร์ลิน ซึ่งส่งผลให้กลุ่มเซ็นทรัลมี สถานะเป็นเจ้าของสินทรัพย์ทั้งหมดแต่เพียงผู้เดียว…
Read More
Post Views: 1,122 “ครม.เศรษฐา” จัดเต็มมาตรการอสังหาริมทรัพย์ หวังกระตุ้นเศรษฐกิจไทย พร้อมขยายเวลาลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนและจำนองเหลือเรทเดียว 0.01% เฉพาะจดทะเบียนโอนในคราวเดียวกัน ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ถึงสิ้นปี 2567 พ่วงมาตรการลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา “ล้านละหมื่น” รวมไม่เกิน 1 แสนบาท หรือราคาสร้างบ้านไม่เกิน 10 ล้านบาท ด้าน ธอส.ผุด 2 สินเชื่อบ้าน “Happy Home” วงเงิน 2…
Read More
Post Views: 1,072 เลขาธิการ กบข. ออกโรงแจงต่อสมาชิกฯ ย้ำ กบข.ไม่ได้ลงทุนในกองทุนรวม URBNPF ระบุ! เฉพาะการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ไทย มีแค่ 4,600 ล้านบาท หรือ0.97% ของเงินกองทุนส่วนสมาชิก และได้ติดตามสถานการณ์การลงทุนอย่างใกล้ชิด มีการทบทวนสินทรัพย์ลงทุนอยู่เสมอ นายทรงพล ชีวะปัญญาโรจน์ เลขาธิการคณะกรรมการกองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ (กบข.) เปิดเผยว่า ตามที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเตือนผู้ลงทุนให้ใช้ความระมัดระวังก่อนตัดสินใจลงทุนในการซื้อขายหลักทรัพย์ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เออร์บานา (URBNPF) เนื่องจากกองทุนอาจมีเหตุถูกบอกเลิกสัญญาสิทธิการเช่าและเลิกกองทุนรวมนั้น กบข. ขอแจ้งให้ทราบว่า กบข….
Read More
Post Views: 718 ดร.เผ่าภูมิ โรจนสกุล เลขานุการรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เป็นประธานเปิดงานและกล่าวปาฐกถาพิเศษ เรื่อง “นโยบายภาครัฐต่อการสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์” ในงาน “อสังหาริมทรัพย์ ดัชนีหลักชี้เศรษฐกิจปี 2024” โดยบางช่วงได้กล่าวถึงมาตรการรัฐบาลว่า รัฐบาลมีนโยบายและมาตรการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ที่จะเป็นประโยชน์ต่อระบบเศรษฐกิจและประชาชนทุกคนให้มากที่สุด กระทรวงการคลังตระหนักถึงความสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมาตรการด้านภาษี และมาตรการเงินที่สำคัญในปี 2567 ดังนี้ มาตรการด้านภาษี (5 มาตรการ) มาตรการทางการเงิน (2 มาตรการ)
Read More
Post Views: 1,114 คปภ. ยกเครื่องหลักเกณฑ์ “การขาย-ให้สังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์-ซื้อทรัพย์สิน” ของกรรมการบริษัทประกันภัย ระบุมีผลบังคับใช้แล้ว 1 ก.พ. 2567 เพื่อส่งเสริมธุรกิจประกันภัยทำธุรกรรมทางการเงิน ได้อย่างมีประสิทธิภาพและโปร่งใสมากขึ้น นายสมประโชค ปิยะตานนท์ ผู้ช่วยเลขาธิการ สายกำกับธุรกิจและการลงทุน สำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (สำนักงาน คปภ.) เปิดเผยว่า นโยบายและทิศทางการดำเนินงานที่สำคัญของ สำนักงาน คปภ. ประการหนึ่งก็คือ การปรับปรุงกฎหมายและหลักเกณฑ์การกำกับดูแลที่เกี่ยวข้อง โดยแนวทางการออกกฎเกณฑ์และมาตรฐานใหม่ ๆ ในการกำกับดูแลบริษัทประกันภัยจะต้องเป็นกฎเกณฑ์การกำกับที่มีความยืดหยุ่นสอดรับกับสภาพแวดล้อมและบริบทการดำเนินธุรกิจในปัจจุบันมากยิ่งขึ้น ซึ่งหากบริษัทประกันภัยสามารถดำเนินธุรกรรมได้อย่างคล่องตัว…
Read More
Post Views: 776 OROR จับมือ กทพ. ร่วมศึกษาแนวทางการลงทุนเพื่อร่วมกันพัฒนาและประกอบธุรกิจเชิงพาณิชย์ภายในอสังหาริมทรัพย์ของการทางพิเศษ เมื่อเร็วๆนี้ นายดิษทัต ปันยารชุน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ปตท. น้ำมันและการค้าปลีก จำกัด (มหาชน) (OR) และ นายสุรเชษฐ์ เหล่าพูลสุข ผู้ว่าการการทางพิเศษ (กทพ.) ร่วมลงนามในบันทึกข้อตกลงโครงการศึกษาแนวทางการลงทุนเพื่อร่วมกันพัฒนาและประกอบธุรกิจเชิงพาณิชย์ภายในอสังหาริมทรัพย์ของการทางพิเศษ นายดิษทัต เปิดเผยว่า ความร่วมมือครั้งนี้ ถือเป็นจุดเริ่มต้นสำคัญในการร่วมกันศึกษาและพัฒนาแนวทางการลงทุน การประกอบธุรกิจเชิงพาณิชย์ภายในอสังหาริมทรัพย์ของการทางพิเศษ โดย OR…
Read More
Post Views: 1,162 สถานการณ์ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ ปี2567 พบปัจจัยลบจำนวนมาก ทั้ง “บ้าน-คอนโด” จ่อขยับราคาขึ้นอีกอย่างน้อย 5-10% เตรียมผุด “ไซส์เล็ก-ทำเลไกล” สู้ตลาด อสังหาฯปี67เผชิญปัจจัยลบอ่วม! ‘บ้าน-คอนโด’จ่อขยับราคา5-10% ดีเวลลอปเปอร์หันพัฒนาไซส์เล็กลง-ทำเลไกลขึ้นลดต้นทุน หลังราคาที่ดินเป็นหนึ่งในวัตถุดิบหลักขึ้น20% ดอกเบี้ยขยับขึ้นต่อเนื่องล่าสุดราคาค่าแรงเตรียมขึ้นปีหน้า สถานการณ์ความไม่แน่นอนจากปัจจัยภายนอกโดยเฉพาะภาวะสงคราม “อิสราเอล-ฮามาส” ส่งผลต่อการปรับขึ้นราคาน้ำมันและอัตราดอกเบี้ย มีผลต่อ “ต้นทุน” ต่างๆ ในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่แนวโน้มปี 2567 ยังคงต้องเผชิญความท้าทายจากปัจจัยลบรอบด้าน ขณะเดียวกัน “ราคาที่ดิน”…
Read More
Post Views: 826 ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หวังการเมืองปลดล็อก ตั้งรัฐบาลใหม่ทัน ส.ค. สนับสนุนทำ ‘แซนด์บ็อกซ์’ ดึงเศรษฐีต่างชาติซื้อบ้านหรู แนวราบ ปลุก เศรษฐกิจฟื้นตัว วันที่ 23 มิ.ย.2566 นายวสันต์ เคียงศิริ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ปัจจุบันภาวะเศรษฐกิจไม่กลับมาเป็นปกติจากปัจจัยภายในและภายนอกที่กดดัน ขณะที่กำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ภายในประเทศยังคงเปราะบาง ยังต้องพึ่งพากำลังซื้อต่างชาติ ซึ่งเห็นด้วยตามแนวคิดของ นายพีระพงศ์ จรูญเอก นายกสมาคมอาคารชุดไทย ที่จะให้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และรัฐบาลใหม่ผ่อนผันเกณฑ์มาตรการ…
Read More