Post Views: 1,234 ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2565 มีค่าดัชนีเท่ากับ 381.4 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 3.4 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) และเพิ่มขึ้นร้อยละ 12.5 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน (YoY) ซึ่งแสดงให้เห็นว่าราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนามีการปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ยังคงเป็นการปรับเพิ่มขึ้นในอัตราที่ต่ำกว่าอัตราเฉลี่ย 5 ปีก่อนเกิดวิกฤต COVID-19 (ปี…
Read More
Post Views: 1,119 ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ในภาวะปัจจุบัน (Current Situation Index) ในภาพรวมของไตรมาส 4 ปี 2565 มีค่าดัชนีเท่ากับ 51.5 ลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) ที่มีค่าดัชนีเท่ากับ 51.8 และมีความเชื่อมั่นลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวของปีก่อน (YoY) ที่มีค่าดัชนีเท่ากับ 52.0 แต่ยังคงสูงกว่าค่ากลางที่ระดับ 50.0 ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าผู้ประกอบการในภาพรวมยังคงมีความเชื่อมั่นต่อธุรกิจในภาวะปัจจุบัน ดร.วิชัย…
Read More
Post Views: 1,404 ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ชี้ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล Q3/2565 ระบุภาพรวมค่าดัชนีปรับตัวดีขึ้น แต่ยังต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 5 ปีก่อนเกิดโควิดฯ แม้แนวโน้มค่าดัชนีดีขึ้นในระดับใกล้เคียงการเพิ่มขึ้นของค่าเฉลี่ย 5 ปีเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า เผย! ราคาที่ดิน 5 พื้นที่ชานเมืองเปลี่ยนแปลงไม่มาก โซนพระโขนง-บางนา-สวนหลวง-ประเวศต่ำสุด ต่ำสุดแค่ 11.6% ส่วนราคาที่ดินใน 5 โซนเส้นทางรถไฟฟ้า พบสายสีม่วง (บางใหญ่-เตาปูน) ขยายตัวสูงสุดที่…
Read More
Post Views: 1,196 ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC ได้จัดทำดัชนีราคาในหมวดที่อยู่อาศัย 2 รายการ ประกอบด้วย 1.ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ 2.ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ ที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงไตรมาส 2/2565 โดย REIC พบความเปลี่ยนแปลงที่น่าสนใจ คือ ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีค่าดัชนีมีค่าเท่ากับ 127.3 ลดลงร้อยละ -0.4 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน (YoY) ซึ่งเป็นการลดลงต่อเนื่องเป็นไตรมาสที่ 6…
Read More
Post Views: 1,565 ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. รายงานสถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติ ไตรมาส 1 ปี 2565 ระบุ การโอนช่วงไตรมาสแรกปี 65 ยังคงชะลอตัวแม้รัฐบาลเปิดประเทศรับนักท่องเที่ยว เหตุเพราะกลุ่มคนจีนที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในไทยมากที่สุดในเกือบทุกมิติ เดินทางออกนอกประเทศไม่ได้ เผย! ทุนกัมพูชาครองแชมป์ต่างชาติซื้อห้องชุดที่มีขนาดและราคาเฉลี่ยสูงสุด เฉลี่ยกว่า 18ล้านบาท/หน่วย หรือเฉลี่ย 315,825 บาท/ตรม. โดยมีขนาดห้องเฉลี่ย 57.70 ตารางเมตร/หน่วย สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติในไตรมาส 1 ปี 2565…
Read More
Post Views: 922 ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. (REIC) เปิดผลวิจัยฯ ชี้ ดัชนีราคาที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านใหม่และห้องชุดใหม่อยู่ระหว่างขาย ล้วนได้รับผลกระทบจากวิกฤตไวรัสโควิดและสงครามรัสเซีย-ยูเครน ขณะที่ราคาอสังหาฯใหม่ ปรับตัวสูงขึ้น ทั้งของเก่ายังระบายไม่ได้ เหตุกำลังจากต่างชาติ โดยเฉพาะคนจีนหายไป ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC ได้จัดทำดัชนีราคาในหมวดที่อยู่อาศัย 2 รายการ ประกอบด้วย 1.ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ 2.ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ ที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงไตรมาส 1/2565 โดย REIC…
Read More
Post Views: 963 ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ แจงดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ในภาวะปัจจุบัน เผย! ภาพรวม Q1/65 มีค่าดัชนี 47.1 ลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และดัชนีกลับมาต่ำกว่าค่ากลางที่ระดับ 50.0 อีกครั้ง สะท้อนความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการลดลง หลังจากไตรมาสก่อนหน้า (Q4/) ค่าดัชนีพุ่งเกิน 50 เล็กน้อย ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวว่า ดัชนีความเชื่อมั่นที่ลดลงในไตรมาสนี้…
Read MorePost Views: 1,474 ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ประเมินสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2565 ผย! คาดจะข้าสู่ช่วงฟื้นตัวดัชนีรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ (หมวดที่อยู่อาศัย) เชื่อ! ขยับโตขึ้น 14.2% เศรษฐกิจไทยในปี 2565 จะดำเนินไปในทิศทางใดนับว่าเป็นปัจจัยหลักสำคัญของทิศทางการฟื้นตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งภาคที่อยู่อาศัย แม้ในช่วงปี 2564 ที่ผ่านมาเศรษฐกิจโลกเริ่มฟื้นตัว แต่ในส่วนของประเทศไทยต้องยอมรับว่าอยู่ในกลุ่มประเทศที่เศรษฐกิจฟื้นตัวช้า เนื่องจากการชะลอตัวของกลุ่มธุรกิจบริการซึ่งประเทศไทยมีสัดส่วนพึ่งพาภาคการท่องเที่ยวสูง ในปี 2565 นี้ หลายภาคส่วนประเมินว่าจะเป็นปีแรกที่เศรษฐกิจไทยเริ่มฟื้นอย่างชัดเจน โดยมีแรงขับเคลื่อนหลัก ๆ มาจากการจับจ่ายใช้สอยของประชาชนในประเทศ ทั้งการบริโภค การลงทุน และการท่องเที่ยวภายในประเทศหลังจากมีอัตราการฉีดวัคซีนกระจายทั่วถึงมากขึ้น…
Read More
Post Views: 1,290 ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ชี้ 5 ทำเลทองของที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล โดยเฉพาะย่านรถไฟฟ้า 5 สีมีราคาพุ่ง ระบุ! 4 ภาพรวมราคาที่ดินยังเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้ในช่วงภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ มีข้อสังเกตถึงภาพรวมสถานการณ์ของราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลในช่วงหลังจากที่มีการแพร่ระบาดของไวรัส COVID-19 ที่เริ่มแพร่ระบาดในไตรมาส 2 ปี 2563 มาจนถึงไตรมาส 4 ปี…
Read More